Wir bewerten und ermitteln Verkehrswerte, Mieten und Pachten.

Immobilien- und Grundstücksbewertung von

  • unbebauten Grundstücken
  • Grundstücken mit Ein- und Mehrfamilienhäusern
  • Eigentumswohnungen
  • Wohn- u. Geschäftsgrundstücken
  • Freizeitgrundstücken
  • Gewerbe- u. Industriegrundstücken
  • landwirtschaftlichen Betriebsstätten

 

Verkehrswertermittlung von Rechten und Belastungen an Grundstücken

  • grundstücksgleiche Rechte (Erbbau- und Nutzungsrechte)
  • beschränkt dingliche Rechte (Nießbrauch, Dienstbarkeiten, u.a.)
  • gesetzl. Beschränkungen des Grundeigentums (Überbau, Notweg)

 

Mieten und Pachten

  • Mieten für Wohnraum
  • Mieten u. Pachten für Geschäfts- u. Gewerberäume
  • Pachten für Grundstücke
  • Ermittlung von Mieterträgen
  • ortsübliche Vergleichsmiete
  • Prüfung von Mieterhöhungen für Grundstücke und Gebäude
  • Mietwertgutachten bei Mieterhöhung

 

Wertermittlung

  • in Sanierungs- und Entwicklungsgebieten
  • für Planungsschäden und Enteignungsschädigung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
  • von Ausgleichsbeträgen in Sanierungsgebieten sowie Anfangs- und Endwerten in Sanierungsgebieten
  • im Ehescheidungsverfahren für den Zugewinnausgleich
  • bei Erbauseinandersetzungen
  • bei Kauf und Verkauf (z.B. Überprüfung von Kaufpreisen, Marktanalyse)
  • bei Schiedsgutachten
  • bei Mieten und Pachten (Ermittlung von Mieterträgen, ortsübliche Vergleichsmiete, Prüfung von Mieterhöhungen für Grundstücke und Gebäude, Mietwertgutachten bei Mieterhöhung)